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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.54 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏璽新世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.03 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：10.43 坪
- 車位坪數：5.8 坪
- 土地面積：4.03 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別是對於重視通勤效率與家庭居住空間的購屋者。
主要理由如下：
- 交通優勢顯著：450 公尺內抵達景安捷運站，是極具競爭力的通勤條件，能大幅節省通勤時間。
- 坪效實用：35 坪附贈車位並擁有方正三房格局，在同等價位中具備较高的實用性與舒適度。
- 社區品質：24 小時管理機制與中高樓層的視野優勢，能有效提升居住安全與生活品質。
建議：由於屋齡已達 28 年，建議買房者在簽約前仔細檢視社區管理委員會的修繕基金狀況，並確認公共設施（如電梯、管路）近期的維護記錄，以確保長期居住的安心度。
問與答
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劉采庭(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
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